关于售房前的检验(Pre-listing Inspection)

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目录

  1. 为什么要请验房师检验即将出售的房子
  2. 售前检验对定价有何帮助?
  3. 售前检验对推销有何帮助?
  4. 为什么售前检验能帮助卖方避免法律纠纷?

1、为什么要请验房师检验即将出售的房子?

  以往的验房都是为买方服务的,而现在,一些卖主也打算请个验房师来检查一下自己打算出售的产业,因为他们发现,事先请验房师把房子彻底检查一遍,对房子的定价和推销都有好处,而且能省去一些潜在的法律纠纷。

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2、售前检验对定价有何帮助?

  验房师的报告可以使卖方对房子的状况有一个全面、客观的了解。房主可能知道自己房子的一些毛病,但不知道它们的严重程度,因而对房子状况有些担心,并由此定下偏低的价格。也可能有一些毛病是房主不曾发现的,但很可能被买方的验房师发现,从而成为对方要求降价的理由。

  如果在卖房前请验房师检查过,就可以在定价时充分考虑到房子现在的状况,使定价更为合理。

 

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3、售前检验对推销有何帮助?

  验房后,房主可以针对房子的状况做一些维修。在介绍自己房子的时候,也可以引用验房师的报告,使得介绍更具说服力。

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Revised: 10/20/06.