关于一年保修到期的检验（Year end inspection）
在安大略省，按照保修期限的不同，新房的保修项目可分一年保修、两年保修、和七年保修三种（请阅本站文章《安省的新房保修》）。
因为大多数的保修项目期限都在一年，所以对新建房屋，一年保修到期时的检查是最重要的一次检查。特别是如果在入住前没有请验房师做ＰＤＩ，这次检查就显得更加要紧，因为对有些在ＰＤＩ中没有发现的问题，住了一年之后，可能已经对它们习以为常，因而更难注意到。比如，很多房主以为某一间房子气温比其他房间低是正常的，而实际上这种情况有可能是暖风管道的缺陷造成的。
一年保修到期的时候，最好请一位验房师对房子进行一次全面的检查。
安省政府要求所有的建筑必须符合安省建筑规范，对住宅的施工质量也有很多具体的规定。非专业人士不大可能花费大量时间去研究这些规范和规定。对一些专业性很强的条文，非专业人士也难以理解这些规定背后的真正含义。
很多施工中的遗漏或失误，非专业人士很难注意到。而这些毛病也许以后会影响房子的正常使用，也许会影响房子出售时的价钱。若没有在保修到期前发现，建筑商就不再负责修理了。这些没有被及时发现的问题，以后可能会让房主花掉很多冤枉钱。
比如，装管道的时候可能需要在构件上打洞。建筑规范对在受力的构件上开洞有很多规定。若是洞开得不合规矩，就会造成结构上的一个薄弱环节，往后可能会因为一些很偶然的因素比如临时摆放家具等等，造成结构和装修的损坏。还有一些常人很不容易发现的地方，比如曾有人在清理暖气管的时候发现，在做回风用的内墙下面，施工的时候漏装了一块一米多长的挡板，造成整个取暖系统不能正常工作。因为这个施工时的疏漏，房主在几年中白白多花了不少的取暖费，最后还得花钱请人修理。又比如，有的新房顶棚里面的通风不畅，造成木构件受潮发霉，不单影响结构的寿命，还有可能危及人的健康。
另外，验房师还可能会发现一些房子保养中的问题，提醒房主在日常保养中该注意的一些事项等等。房主在入住新房之后产生的一些疑问，也可以在这个时候向验房师请教。
平时将自己发现的问题以及对房子各个系统的疑问记录下来，以便验房时向验房师咨询。新房已经经历了一年四季，一些季节性的毛病可能已经暴露出来，比如地下室在初春或雨季漏水、返潮，屋顶漏水，保温不好，或供热不足等等。这些问题，可能一年中只有某几天才出现，验房的时候难以发现。所以，房主平日对房子的观察很重要。
另外，为了方便验房，不要在通往顶棚的入口处堆放东西，最好把地下室里面的东西清理一下，使得验房师可以检查基础的四周。
ＴＡＲＩＯＮ对一年保修的规定很笼统：做工规矩；材料没有缺陷和损坏；适合居住；符合安省规范的有关规定；不能出现重大结构问题（见ＴＡＲＩＯＮ关于一年保修的说明）。
ＴＡＲＩＯＮ的要求只是个底线。主要建筑商都会按自己的规定为用户提供不低于ＴＡＲＩＯＮ要求的保修服务。
一年保修涵盖的项目是最多的。一般说来，几乎所有的毛病，建筑商都会在这个时候为你修好。但也有些项目是一年保修不包括的。比如：
住户自行改动过的地方；
因材料正常收缩、干燥引起的细小裂缝；
因沉降造成的细小裂缝；
因使用保养不当造成的损坏；
材料的正常磨损，等等。
举个例子，如果您在一年内自己装了个garage door opener，建筑商便不再负责车库门及其相关部件的保修了。